Investir · 54370
Rendement, marché et risques à Coincourt (54370)
Faut-il investir à Coincourt ? Prix médian 986 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Coincourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
986 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Coincourt en 2023
Rendement brut
9,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
26,27 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Coincourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Coincourt avoisine 9,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Coincourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 26,27 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Coincourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (986 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | LE PLARON | — | 1 920 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | GRANDS FRICHES | — | 6 283 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | MONT MOULINS | — | 435 000 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 000 € | 8 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 45 RUE DU FAUBOURG | 80 m² | 25 000 € | 313 €/m² |
| 24 févr. 2025 | Terrain | LES VIGNES | — | 900 € | 1 €/m² |
| 7 déc. 2023 | Terrain | LES VIGNES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 7 déc. 2023 | Terrain | LE ROUAUX | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2023 | Maison | 52 RUE DU FAUBOURG | 90 m² | 10 000 € | 112 €/m² |
| 25 sept. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 25 000 € | 43 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Coincourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.