Investir · 55110
Investir à Cléry-le-Grand
Rendement, marché et risques à Cléry-le-Grand (55110)
Faut-il investir à Cléry-le-Grand ? Prix médian 819 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cléry-le-Grand et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
819 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Cléry-le-Grand en 2023
Rendement brut
11,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,58 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cléry-le-Grand :
- Prix médian 819 €/m².
- Rendement brut indicatif 11,5 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
Rendement locatif à Cléry-le-Grand
Le rendement locatif brut indicatif à Cléry-le-Grand avoisine 11,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cléry-le-Grand.
Fiscalité locale à Cléry-le-Grand
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,58 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cléry-le-Grand.
Prêt à investir à Cléry-le-Grand ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (819 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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