Investir · Quartier · Clermont-Ferrand
Investir Simonnet en 2026
Dans le quartier Simonnet (Clermont-Ferrand), le prix médian ressort à 2 244 €/m², pour un rendement brut indicatif de 6.2 %. Trouvez les biens rentables à Clermont-Ferrand.
6.2 %
Rendement locatif brut
loyer commune ÷ prix médian
11,6 €/m²
Loyer médian
Clermont-Ferrand 2023
2 244 €/m²
Prix m² médian
résidentiel (DVF)
2 097 €/m²
Prix m² appartement
médiane DVF
131 000 €
Prix de vente médian
résidentiel
+23 %
Évolution du prix m²
sur la décennie
88
Transactions / an
maisons + appartements
Prix au m² — quartier Simonnet
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 097 €/m² | 1 667 €/m² – 2 618 €/m² | 66 |
| Maison | 2 675 €/m² | 2 087 €/m² – 3 203 €/m² | 22 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), millésime 2025.
Évolution des prix — quartier Simonnet
AppartementsVolume de ventes
Autres quartiers de Clermont-Ferrand
André Theuriet2 202 €/m²Jaude2 423 €/m²Bergougnan2 170 €/m²Bonnabaud2 479 €/m²Les Côtes2 348 €/m²Lecoq2 284 €/m²Saint-Alyre2 124 €/m²Pélissier1 930 €/m²Léon Blum-La Raye Dieu2 301 €/m²Sud-Saint-Jacques2 048 €/m²Les Salins2 280 €/m²L'Oradou2 021 €/m²Chanturgue2 047 €/m²Sous Les Vignes1 140 €/m²La Fontaine du Bac2 728 €/m²Montferrand1 814 €/m²La Plaine2 000 €/m²La Rotonde2 499 €/m²République2 182 €/m²La Gauthière1 885 €/m²Champratel1 797 €/m²Îlot 1er Mai2 425 €/m²Le Brézet2 232 €/m²