Rendement locatif · 38200
Rendement locatif à Chuzelles
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Chuzelles (38200)
À Chuzelles, le rendement locatif brut indicatif avoisine 4,4 %, pour un loyer médian d’environ 14,3 €/m², et un prix au m² médian de 3 894 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Chuzelles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Chuzelles
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 85 668 € | 408 €/mois | 5,7 % |
| T2 | 42 m² | 163 548 € | 671 €/mois | 4,9 % |
| T3 | 62 m² | 241 428 € | 885 €/mois | 4,4 % |
| T4 | 85 m² | 330 990 € | 1 116 €/mois | 4,0 % |
| Maison | 95 m² | 378 575 € | 1 275 €/mois | 4,0 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chuzelles : taxe foncière à 37,22 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Chuzelles ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Chuzelles (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Chuzelles.
Tout savoir sur Chuzelles
- Prix immobilier à Chuzelles
- Investir à Chuzelles
- Rendement locatif à Chuzelles