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Investir à Chauconin-Neufmontiers
Rendement, marché et risques à Chauconin-Neufmontiers (77124)
Faut-il investir à Chauconin-Neufmontiers ? Prix médian 3 488 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chauconin-Neufmontiers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
3 488 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
3 236 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,7 €/m²
loyers médians à Chauconin-Neufmontiers en 2023
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,78 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chauconin-Neufmontiers :
- Prix médian 3 488 €/m².
- Rendement brut indicatif 5,0 %, dans la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché tendu : éligible à la plupart des dispositifs locatifs aidés.
- 18,0 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Chauconin-Neufmontiers
Le rendement locatif brut indicatif à Chauconin-Neufmontiers avoisine 5,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chauconin-Neufmontiers.
Fiscalité locale à Chauconin-Neufmontiers
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,78 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chauconin-Neufmontiers.
Prêt à investir à Chauconin-Neufmontiers ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 488 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Chauconin-Neufmontiers
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