Investir · 09310
Investir à Château-Verdun
Rendement, marché et risques à Château-Verdun (09310)
Faut-il investir à Château-Verdun ? Prix médian 1 775 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Château-Verdun et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 775 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
563 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Château-Verdun en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,57 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Château-Verdun :
- Prix médian 1 775 €/m².
- Rendement brut indicatif 6,5 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
Rendement locatif à Château-Verdun
Le rendement locatif brut indicatif à Château-Verdun avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Château-Verdun.
Fiscalité locale à Château-Verdun
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,57 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Château-Verdun.
Prêt à investir à Château-Verdun ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 775 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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