Investir · 58350
Rendement, marché et risques à Chasnay (58350)
Faut-il investir à Chasnay ? Prix médian 796 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chasnay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
796 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Chasnay en 2023
Rendement brut
10,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,53 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chasnay :
Le rendement locatif brut indicatif à Chasnay avoisine 10,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chasnay.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,53 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chasnay.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (796 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chasnay — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Chasnay
112 m²
4,7/1079 990 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Terrain | LE PAVILLON | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 124 FORET | 96 m² | 95 000 € | 990 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | LES RANVIERS | — | 500 € | 2 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | CROT MEUNIER | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Terrain | VIGNES DE RACHON | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 14 juin 2024 | Terrain | LE PAVILLON | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2023 | Maison | 55 LE BOURG | 83 m² | 66 000 € | 796 €/m² |
| 25 nov. 2023 | Maison | 111 LA COULISSE | 94 m² | 105 000 € | 1 118 €/m² |
| 15 nov. 2023 | Maison | 53 LE BOURG | 37 m² | 23 000 € | 622 €/m² |
| 8 sept. 2023 | Terrain | CROT MEUNIER | — | 5 500 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Chasnay. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.