Investir · 43170
Rendement, marché et risques à Chanaleilles (43170)
Faut-il investir à Chanaleilles ? Prix médian 524 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chanaleilles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
524 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
7,4 €/m²
loyers médians à Chanaleilles en 2023
Rendement brut
17,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,03 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chanaleilles :
Le rendement locatif brut indicatif à Chanaleilles avoisine 17,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chanaleilles.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,03 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chanaleilles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (524 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Maison | 5112 LE VILLERET | 84 m² | 79 800 € | 950 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | BADAUCHE | — | 500 € | 3 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | COMBAROUSSE | — | 2 460 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | COMBAROUSSE | — | 57 525 € | 1 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | LE FRAISSE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 5057 MADRIERES | 112 m² | 20 000 € | 179 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 5056 MADRIERES | 105 m² | 54 000 € | 515 €/m² |
| 26 juil. 2025 | Maison | 5101 LE VILLERET | 90 m² | 55 000 € | 612 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | LAS VEUILLE | — | 1 370 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | LA FAYSSE | — | 12 300 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chanaleilles — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Chanaleilles
5246 m²
5,0/1035 000 €