Investir · 70100
Rendement, marché et risques à Champtonnay (70100)
Faut-il investir à Champtonnay ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Champtonnay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Champtonnay en 2023
Taxe foncière (taux)
34,76 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Champtonnay :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Champtonnay — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,76 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Champtonnay.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 juin 2025 | Terrain | CHEZ LES SERVIN | — | 3 600 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2024 | Maison | 2 RUE SERVIN | 117 m² | 26 000 € | 223 €/m² |
| 25 avr. 2023 | Terrain | LE CHAT | — | 27 600 € | 1 €/m² |
| 25 avr. 2023 | Terrain | LES ETRAPEUX | — | 17 000 € | 1 €/m² |
| 10 janv. 2023 | Maison | 2 RTE DE BESANCON | 100 m² | 45 000 € | 450 €/m² |
| 24 oct. 2022 | Terrain | CANTON DE FRETENILLE | — | 100 € | 1 €/m² |
| 13 mai 2022 | Terrain | LA CAMPENOTTE | — | 7 200 € | 1 €/m² |
| 13 mai 2022 | Terrain | LA CAMPENOTTE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 13 mai 2022 | Terrain | LA CAMPENOTTE | — | 2 600 € | 1 €/m² |
| 13 mai 2022 | Maison | 6 RUE DU CHATEAU | 97 m² | 120 000 € | 1 238 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Champtonnay. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.