Investir · 21250
Rendement, marché et risques à Chamblanc (21250)
Faut-il investir à Chamblanc ? Prix médian 955 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chamblanc et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
955 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à Chamblanc en 2023
Rendement brut
11,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,26 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chamblanc :
Le rendement locatif brut indicatif à Chamblanc avoisine 11,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chamblanc.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,26 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chamblanc.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (955 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chamblanc — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Chamblanc
150 m²
4,1/10234 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DU CHATEAU | 79 m² | 161 900 € | 2 050 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 38 RUE DES BOIS | 130 m² | 102 000 € | 785 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 25 RUE DES BOIS | 118 m² | 151 000 € | 1 280 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | LA RENOUILLERE | — | 1 400 € | 1 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 34 RUE DES BOIS | 117 m² | 125 000 € | 1 069 €/m² |
| 11 mars 2025 | Maison | 4 RUE VERTE | 73 m² | 115 000 € | 1 576 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Local | 9001 CHE DES OYES | 1131 m² | 570 000 € | 504 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Maison | 38 RUE DES MEIX | 77 m² | 90 000 € | 1 169 €/m² |
| 21 nov. 2024 | Local | 25 RUE ANNE MARIE JAVOUHEY | 280 m² | 2 500 € | 9 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Chamblanc. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.