Investir · 54420
Rendement, marché et risques à Cerville (54420)
Faut-il investir à Cerville ? Prix médian 1 306 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cerville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 306 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
11,1 €/m²
loyers médians à Cerville en 2023
Rendement brut
10,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,24 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cerville :
Le rendement locatif brut indicatif à Cerville avoisine 10,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cerville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,24 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cerville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 306 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cerville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~20 biens passent le seuil chaque semaine à Cerville
4240 m²
6,8/109 000 €
85 m²
5,7/1085 000 €
79 m²
5,7/1080 500 €
148 m²
5,6/10105 000 €
87 m²
5,5/1089 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | HAUT CHEMIN | — | 803 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LA TRAPIERE | — | 5 285 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 4 RUE DES PRAYES | 96 m² | 145 400 € | 1 515 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | DERRIERE LA COUR | — | 28 528 € | 2 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 3 811 € | 14 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DE L HOPITAL | 100 m² | 158 000 € | 1 580 €/m² |
| 25 août 2025 | Appartement | 3 RUE DE REMEREVILLE | 269 m² | 294 500 € | 1 095 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 16 RUE DU BREUIL | 117 m² | 316 500 € | 2 706 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 365 € | 35 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | HAUT DE MATREY | — | 2 808 € | 1 €/m² |