Investir · 09350
Investir à Castex
Rendement, marché et risques à Castex (09350)
Faut-il investir à Castex ? Prix médian 2 414 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Castex et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 414 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Castex en 2023
Rendement brut
4,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,73 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Castex :
- Prix médian 2 414 €/m².
- Rendement brut indicatif 4,4 %, sous la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 10,9 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Castex
Le rendement locatif brut indicatif à Castex avoisine 4,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Castex.
Fiscalité locale à Castex
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,73 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Castex.
Prêt à investir à Castex ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 414 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Castex
- Prix immobilier à Castex
- Investir à Castex
- Rendement locatif à Castex