Investir · 40380
Investir à Cassen
Rendement, marché et risques à Cassen (40380)
À Cassen, le prix médian au m² est d’environ 825 €/m², le loyer médian s’établit autour de 10,9 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 15,9 %.
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Prix médian · appartement
825 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 059 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians Cassen (2025)
Rendement brut
15,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,16 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Cassen
Le rendement locatif brut indicatif à Cassen avoisine 15,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cassen.
Fiscalité locale à Cassen
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,16 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cassen.
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