Investir · Quartier · Caen
Investir La Guérinière Ouest en 2026
Dans le quartier La Guérinière Ouest (Caen), le prix médian ressort à 2 837 €/m², pour un rendement brut indicatif de 5.5 %. Trouvez les biens rentables à Caen.
5.5 %
Rendement locatif brut
loyer commune ÷ prix médian
13,0 €/m²
Loyer médian
Caen 2023
2 837 €/m²
Prix m² médian
résidentiel (DVF)
167 000 €
Prix de vente médian
résidentiel
+12 %
Évolution du prix m²
sur la décennie
15
Transactions / an
maisons + appartements
Prix au m² — quartier La Guérinière Ouest
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 827 €/m² | 2 622 €/m² – 3 112 €/m² | 14 |
| Maison | 3 556 €/m² | 3 556 €/m² – 3 556 €/m² | 1 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), millésime 2025.
Évolution des prix — quartier La Guérinière Ouest
AppartementsVolume de ventes
Autres quartiers de Caen
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