Investir · 10500
Rendement, marché et risques à Brienne-la-Vieille (10500)
Faut-il investir à Brienne-la-Vieille ? Prix médian 786 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Brienne-la-Vieille et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
786 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Brienne-la-Vieille en 2023
Rendement brut
10,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,30 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Brienne-la-Vieille :
Le rendement locatif brut indicatif à Brienne-la-Vieille avoisine 10,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Brienne-la-Vieille.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,30 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Brienne-la-Vieille.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (786 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Brienne-la-Vieille — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Brienne-la-Vieille
500 m²
5,1/10125 000 €
139 m²
3,7/10184 500 €
146 m²
3,7/10190 000 €
150 m²
3,1/10230 000 €
186 m²
2,7/10259 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 22 RUE DU GEN LECLERC DE HAUTECLO | 65 m² | 78 000 € | 1 200 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LES COTES | — | 1 600 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LA CROIX | — | 542 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 486 € | 2 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 4 ALL DU LAVOIR | 102 m² | 188 514 € | 1 849 €/m² |
| 20 janv. 2025 | Maison | 2 RUE DU VIEUX MOULIN | 79 m² | 98 000 € | 1 241 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Maison | 24 RUE ALEXANDRE HUGOT | 130 m² | 180 000 € | 1 385 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Terrain | LES BALEINES | — | 27 045 € | 1 €/m² |
| 5 oct. 2024 | Terrain | HAUT DE SURMONT | — | 21 900 € | 1 €/m² |
| 29 août 2024 | Local | 77 LE VILLAGE | 168 m² | 75 000 € | 447 €/m² |