Investir · 83149
Investir à Bras
Rendement, marché et risques à Bras (83149)
À Bras, le prix médian au m² est d’environ 3 067 €/m², le loyer médian s’établit autour de 12,6 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,9 %.
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Prix médian · appartement
3 067 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 776 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,6 €/m²
loyers médians Bras (2025)
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,43 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Bras
Le rendement locatif brut indicatif à Bras avoisine 4,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bras.
Fiscalité locale à Bras
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,43 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bras.
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