Investir · Quartier · Bordeaux
Investir Gare Saint-Jean 2 en 2026
Dans le quartier Gare Saint-Jean 2 (Bordeaux), le prix médian ressort à 4 070 €/m², pour un rendement brut indicatif de 4.6 %. Trouvez les biens rentables à Bordeaux.
4.6 %
Rendement locatif brut
loyer commune ÷ prix médian
15,5 €/m²
Loyer médian
Bordeaux 2023
4 070 €/m²
Prix m² médian
résidentiel (DVF)
3 823 €/m²
Prix m² appartement
médiane DVF
4 471 €/m²
Prix m² maison
médiane DVF
247 000 €
Prix de vente médian
résidentiel
+23 %
Évolution du prix m²
sur la décennie
202
Transactions / an
maisons + appartements
Prix au m² — quartier Gare Saint-Jean 2
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 823 €/m² | 2 946 €/m² – 4 808 €/m² | 132 |
| Maison | 4 471 €/m² | 3 507 €/m² – 5 277 €/m² | 70 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), millésime 2025.
Évolution des prix — quartier Gare Saint-Jean 2
MaisonsAppartementsVolume de ventes
Autres quartiers de Bordeaux
Chartrons-Grand Parc 124 279 €/m²Hôtel de Ville-Quinconces 44 917 €/m²Saint-Seurin-Fondaudège 44 753 €/m²Capucins-Victoire 14 340 €/m²Lestonnat-Monséjour 33 757 €/m²Nansouty 54 388 €/m²Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 44 212 €/m²Saint-Bruno-Saint-Victor 34 727 €/m²La Bastide 24 313 €/m²Saint-Augustin 14 392 €/m²Bacalan 33 811 €/m²Le Lac 13 432 €/m²