Investir · 35150
Rendement, marché et risques à Boistrudan (35150)
Faut-il investir à Boistrudan ? Prix médian 1 608 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Boistrudan et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 608 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à Boistrudan en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,14 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Boistrudan :
Le rendement locatif brut indicatif à Boistrudan avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Boistrudan.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,14 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Boistrudan.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 608 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Boistrudan — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Boistrudan
77 m²
5,4/10166 990 €
110 m²
5,3/10277 000 €
106.55 m²
5,3/10275 000 €
106.55 m²
5,3/10277 000 €
107 m²
5,2/10278 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 14 LANNERIE | 122 m² | 285 000 € | 2 337 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | RUE DU LAVOIR | — | 554 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | IMP DU SOLEIL LEVANT | — | 1 € | 1 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | LE HAUT CONAY | — | 3 005 € | 1 €/m² |
| 22 août 2025 | Terrain | LE MOULIN DE FLEURE | — | 16 700 € | 1 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 4 LANNERIE | 153 m² | 246 000 € | 1 608 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | BEAUREGARD | — | 2 000 € | 4 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 5013 IMP DU SOLEIL LEVANT | 117 m² | 191 000 € | 1 633 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | LA MAZURE | — | 23 000 € | 7 €/m² |
| 9 mai 2025 | Maison | 1 LA GALEURIE | 100 m² | 130 000 € | 1 300 €/m² |