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Investir à Biriatou
Rendement, marché et risques à Biriatou (64700)
Faut-il investir à Biriatou ? Prix médian 3 272 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Biriatou et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
3 272 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
4 008 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
13,4 €/m²
loyers médians à Biriatou en 2023
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,71 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Biriatou :
- Prix médian 3 272 €/m².
- Rendement brut indicatif 4,9 %, dans la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché tendu : éligible à la plupart des dispositifs locatifs aidés.
- 18,7 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Biriatou
Le rendement locatif brut indicatif à Biriatou avoisine 4,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Biriatou.
Fiscalité locale à Biriatou
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,71 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Biriatou.
Prêt à investir à Biriatou ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 272 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Biriatou
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