Investir · 29690
Rendement, marché et risques à Berrien (29690)
Faut-il investir à Berrien ? Prix médian 1 395 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Berrien et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 395 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Berrien en 2023
Rendement brut
7,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,99 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Berrien :
Le rendement locatif brut indicatif à Berrien avoisine 7,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Berrien.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,99 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Berrien.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 395 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Berrien — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~21 biens passent le seuil chaque semaine à Berrien
67 m²
6,3/1039 000 €
40 m²
5,7/1050 000 €
3470 m²
5,0/1039 500 €
1286 m²
5,0/1024 000 €
2839 m²
5,0/1038 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Maison | 5035 QUINOUALC'H | 92 m² | 194 000 € | 2 109 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 9001 MOULIN DE GOASSELEN | 115 m² | 625 000 € | 5 435 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LE GOENIDOU | — | 13 965 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | RESTIDIOU VRAS | — | 3 996 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 242 KERGARIOU | 88 m² | 85 000 € | 966 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 87 GOASSALEC | 86 m² | 84 000 € | 977 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 53 QUINOUALC'H | 50 m² | 43 000 € | 860 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | TREDUDON LE MOINE | — | 11 077 € | 1 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 29 RUE DE L'ANCIENNE FORGE | 56 m² | 138 500 € | 2 474 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 326 MOULIN DU SQUIRIOU | 159 m² | 405 583 € | 2 551 €/m² |