Investir · 46090
Investir à Bellefont-La Rauze
Rendement, marché et risques à Bellefont-La Rauze (46090)
À Bellefont-La Rauze, le prix médian au m² est d’environ 1 762 €/m², le loyer médian s’établit autour de 9,5 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,5 %.
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Prix médian · appartement
1 762 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
1 621 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians Bellefont-La Rauze (2025)
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,02 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Bellefont-La Rauze
Le rendement locatif brut indicatif à Bellefont-La Rauze avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bellefont-La Rauze.
Fiscalité locale à Bellefont-La Rauze
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,02 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bellefont-La Rauze.
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Tout savoir sur Bellefont-La Rauze
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