Investir · 65130
Rendement, marché et risques à Batsère (65130)
Faut-il investir à Batsère ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Batsère et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Batsère en 2023
Taxe foncière (taux)
37,04 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Batsère :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Batsère — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,04 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Batsère.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 mars 2025 | Terrain | PLAS DE NIDE | — | 105 000 € | 1 €/m² |
| 10 août 2023 | Terrain | ARRECLOT | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 16 mars 2022 | Terrain | TAILLADE | — | 24 000 € | 8 €/m² |
| 3 sept. 2021 | Terrain | CU AGUILHOU | — | 42 000 € | 17 €/m² |
| 31 mai 2019 | Maison | 5011 TAILLADE | 84 m² | 155 000 € | 1 846 €/m² |
| 25 mars 2017 | Terrain | HOURCLAT | — | 12 500 € | 1 €/m² |
| 24 mars 2017 | Terrain | LABASSA | — | 7 087 € | 1 €/m² |
| 27 févr. 2017 | Terrain | COURREGES | — | 45 000 € | 17 €/m² |
| 25 janv. 2016 | Maison | 5011A COURREGES | 62 m² | 105 000 € | 1 694 €/m² |
| 18 déc. 2015 | Maison | 5034 TAILLADE | 100 m² | 205 000 € | 2 050 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Batsère. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.