Investir · 61450
Rendement, marché et risques à Banvou (61450)
Faut-il investir à Banvou ? Prix médian 1 692 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Banvou et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 692 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,4 €/m²
loyers médians à Banvou en 2023
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,43 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Banvou :
Le rendement locatif brut indicatif à Banvou avoisine 5,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Banvou.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,43 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Banvou.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 692 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Banvou — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Banvou
1020 m²
5,0/1017 000 €
92 m²
4,8/10122 000 €
92 m²
4,8/10119 900 €
92 m²
4,8/10123 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 8 VILLAGE LE MESNIL CLOU | 118 m² | 85 000 € | 721 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 7 RTE DE DOMPIERRE | 85 m² | 125 000 € | 1 471 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 9 RTE DE DOMPIERRE | 85 m² | 130 000 € | 1 530 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 28 RTE DU CHATELLIER | 32 m² | 29 800 € | 932 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 1 VILLAGE LE MESLAY | 140 m² | 205 000 € | 1 465 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 12 LOT LA GRANDE BRUYERE | 116 m² | 143 650 € | 1 239 €/m² |
| 7 mars 2025 | Maison | 12 LE BOURG | 72 m² | 27 500 € | 382 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | LA PETITE LEE | — | 34 700 € | 1 €/m² |
| 23 août 2024 | Maison | 6 RTE DE LA FERRIERE AUX ETANGS | 80 m² | 164 900 € | 2 062 €/m² |
| 24 juin 2024 | Terrain | BRUYERE DE LA RUETTE | — | 69 461 € | 1 €/m² |