Investir · 23120
Rendement, marché et risques à Banize (23120)
Faut-il investir à Banize ? Prix médian 1 112 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Banize et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 112 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
7,1 €/m²
loyers médians à Banize en 2023
Rendement brut
7,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,42 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Banize :
Le rendement locatif brut indicatif à Banize avoisine 7,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Banize.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,42 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Banize.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 112 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | BOIS DU MAS | — | 700 € | 1 €/m² |
| 18 juin 2025 | Maison | 6 PUY JUIN | 45 m² | 70 000 € | 1 556 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Maison | 8 LASCAUX | 120 m² | 65 000 € | 542 €/m² |
| 31 mai 2024 | Maison | 12 RUE DE L EGLISE | 156 m² | 76 500 € | 491 €/m² |
| 16 nov. 2023 | Terrain | LA COUTURE | — | 84 000 € | 2 €/m² |
| 22 sept. 2023 | Terrain | LE BOURG | — | 25 000 € | 41 €/m² |
| 4 août 2023 | Maison | 5 LA MOULINE | 58 m² | 100 000 € | 1 725 €/m² |
| 27 avr. 2023 | Maison | 11 BEAUBIAT | 66 m² | 236 000 € | 3 576 €/m² |
| 31 mars 2023 | Terrain | LES MEIZOUX | — | 100 € | 1 €/m² |
| 31 mars 2023 | Terrain | PUY REDON | — | 9 600 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Banize. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.