Investir · 34540
Investir à Balaruc-les-Bains
Rendement, marché et risques à Balaruc-les-Bains (34540)
À Balaruc-les-Bains, le prix médian au m² est d’environ 4 072 €/m², le loyer médian s’établit autour de 13,6 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,0 %.
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Prix médian · appartement
4 072 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 189 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,6 €/m²
loyers médians Balaruc-les-Bains (2025)
Rendement brut
4,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
55,03 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Balaruc-les-Bains
Le rendement locatif brut indicatif à Balaruc-les-Bains avoisine 4,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Balaruc-les-Bains.
Fiscalité locale à Balaruc-les-Bains
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 55,03 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Balaruc-les-Bains.
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Tout savoir sur Balaruc-les-Bains
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