Investir · 04140
Rendement, marché et risques à Auzet (04140)
Faut-il investir à Auzet ? Prix médian 1 648 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Auzet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 648 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Auzet en 2023
Rendement brut
7,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,60 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Auzet :
Le rendement locatif brut indicatif à Auzet avoisine 7,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Auzet.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,60 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Auzet.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 648 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Appartement | 7009 LE FANGET | 18 m² | 23 750 € | 1 320 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Appartement | 7009 LE FANGET | 17 m² | 29 000 € | 1 706 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 5006 L INFERNET | 60 m² | 55 710 € | 929 €/m² |
| 16 oct. 2024 | Terrain | L INFERNET | — | 1 176 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2024 | Maison | 5004 L INFERNET | 66 m² | 310 084 € | 4 699 €/m² |
| 12 juil. 2024 | Maison | 5028 LE SERRE | 188 m² | 178 110 € | 948 €/m² |
| 29 juin 2024 | Appartement | 5017 LES AUBERTS | 30 m² | 27 500 € | 917 €/m² |
| 16 avr. 2024 | Appartement | 5000 RTE DU COL DU FANGET | 70 m² | 160 000 € | 2 286 €/m² |
| 12 déc. 2023 | Terrain | LE BAS SERRE | — | 10 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2023 | Appartement | 5033 LE BAS SERRE | 60 m² | 170 000 € | 2 834 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Auzet — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Auzet
1420 m²
6,7/1029 000 €
22 m²
6,4/1036 000 €
139 m²
6,4/10345 000 €
100 m²
6,4/10190 000 €
105 m²
6,2/10219 000 €