Investir · 11140
Rendement, marché et risques à Aunat (11140)
Faut-il investir à Aunat ? Prix médian 460 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Aunat et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
460 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Aunat en 2023
Rendement brut
22,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
70,84 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Aunat :
Le rendement locatif brut indicatif à Aunat avoisine 22,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Aunat.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 70,84 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Aunat.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (460 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Terrain | LA HORTE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | LA VARSEILLERE | — | 51 000 € | 6 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | LA DONZEILLE | — | 49 000 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 10 000 € | 223 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | PELLEITIER | — | 999 € | 1 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 500 € | 21 €/m² |
| 16 juin 2025 | Maison | 47 LE VILLAGE | 110 m² | 100 000 € | 910 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 31 LE VILLAGE | 225 m² | 75 419 € | 336 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | BOIS DU LINAS | — | 2 800 € | 1 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | LE BAC | — | 1 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Aunat. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.