Investir · 09120
Rendement, marché et risques à Artix (09120)
Faut-il investir à Artix ? Prix médian 1 736 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Artix et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 736 €/m²
Ventes DVF 2019
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Artix en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,02 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Artix :
Le rendement locatif brut indicatif à Artix avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Artix.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,02 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Artix.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 736 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Artix — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Artix
378 m²
6,9/10220 000 €
34 m²
6,8/1054 301 €
57 m²
6,6/1078 000 €
89 m²
6,5/10106 000 €
52 m²
6,0/1096 200 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 nov. 2025 | Terrain | HAMEAU DE LIMOUSY | — | 30 000 € | 55 €/m² |
| 25 mars 2025 | Terrain | LOUMBART | — | 750 € | 1 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Maison | 5001 TERRE-FORT | 155 m² | 309 000 € | 1 994 €/m² |
| 11 juil. 2024 | Terrain | SOULEILLE DE BURLAN | — | 6 500 € | 1 €/m² |
| 5 juin 2024 | Maison | 19A SOULEILLA ET VIGNOBLE DU P | 98 m² | 130 000 € | 1 327 €/m² |
| 19 oct. 2023 | Terrain | SOULEILLA ET VIGNOBLE DU P | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2023 | Maison | 31 BOIS DERRIERE MICHEOU | 135 m² | 100 000 € | 741 €/m² |
| 13 oct. 2023 | Terrain | BOIS DERRIERE MICHEOU | — | 2 500 € | 2 €/m² |
| 6 févr. 2023 | Maison | 5011 PLAINE DE MICHEOU | 140 m² | 399 800 € | 2 856 €/m² |
| 31 août 2022 | Maison | 5006 PRAT GOULARD | 80 m² | 350 000 € | 4 375 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Artix. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.