Investir · 09000
Investir à Arabaux
Rendement, marché et risques à Arabaux (09000)
Faut-il investir à Arabaux ? Prix médian 1 600 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Arabaux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 600 €/m²
Ventes DVF 2019
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Arabaux en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,47 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Arabaux :
- Prix médian 1 600 €/m².
- Rendement brut indicatif 6,7 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
Rendement locatif à Arabaux
Le rendement locatif brut indicatif à Arabaux avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Arabaux.
Fiscalité locale à Arabaux
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,47 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Arabaux.
Prêt à investir à Arabaux ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 600 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Arabaux
- Prix immobilier à Arabaux
- Investir à Arabaux
- Rendement locatif à Arabaux