Investir · 15400
Rendement, marché et risques à Apchon (15400)
Faut-il investir à Apchon ? Prix médian 882 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Apchon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
882 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Apchon en 2023
Rendement brut
9,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,69 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Apchon :
Le rendement locatif brut indicatif à Apchon avoisine 9,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Apchon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,69 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Apchon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (882 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Apchon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Apchon
100 m²
7,2/1028 000 €
150 m²
6,4/10218 000 €
104 m²
5,5/1076 300 €
134 m²
5,4/1089 000 €
54 m²
5,1/1087 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 1 CHE DES ORGUES | 30 m² | 91 150 € | 3 039 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | ENCRAVEL | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | LES LAISSAUDES | — | 17 930 € | 1 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 5052 FERRIF | 110 m² | 90 000 € | 819 €/m² |
| 1 mars 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 3 000 € | 8 €/m² |
| 14 janv. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 15 000 € | 231 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 8 RUE DU CHAMP DE FOIRE | 122 m² | 75 000 € | 615 €/m² |
| 28 oct. 2024 | Maison | 12 RUE DU BAILLI | 74 m² | 110 000 € | 1 487 €/m² |
| 17 juin 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 20 000 € | 334 €/m² |
| 29 mai 2024 | Maison | 11 RUE DU PUY MARY | 83 m² | 175 000 € | 2 109 €/m² |