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Investir à Amiens
Rendement, marché et risques à Amiens (80000)
À Amiens, le prix médian au m² est d’environ 2 539 €/m², le loyer médian s’établit autour de 13,4 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,3 %.
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Prix médian · appartement
2 539 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 208 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,4 €/m²
loyers médians Amiens (2025)
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
56,00 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Amiens
Le rendement locatif brut indicatif à Amiens avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Amiens.
Fiscalité locale à Amiens
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 56,00 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Amiens.
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