Investir · 81140
Rendement, marché et risques à Alos (81140)
Faut-il investir à Alos ? Prix médian 1 513 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Alos et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 513 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à Alos en 2023
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,22 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Alos :
Le rendement locatif brut indicatif à Alos avoisine 7,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Alos.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,22 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Alos.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 513 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 nov. 2025 | Terrain | LE CAUSSE | — | 400 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Terrain | LE CAUSSE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 22 mai 2024 | Maison | 54 RTE DES CHENES | 146 m² | 250 000 € | 1 713 €/m² |
| 27 mars 2024 | Maison | 588 RTE D'ANDILLAC | 76 m² | 179 310 € | 2 360 €/m² |
| 15 févr. 2024 | Terrain | PRAT SEBIE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 4 août 2022 | Terrain | LOURDIALAS | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 22 juin 2022 | Terrain | LA CARENNE | — | 950 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2021 | Maison | 378 RTE D'ANDILLAC | 124 m² | 232 000 € | 1 871 €/m² |
| 24 juin 2021 | Maison | 2001 RTE D'AMARENS | 106 m² | 167 500 € | 1 581 €/m² |
| 6 avr. 2021 | Maison | 2495 RTE D'AMARENS | 135 m² | 195 000 € | 1 445 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Alos — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Alos
114 m²
7,0/10298 500 €
1714 m²
6,9/1055 000 €
141 m²
6,6/10269 000 €
142 m²
6,6/10290 000 €
146 m²
6,2/10165 400 €