Investir · 55130
Investir à Abainville
Rendement, marché et risques à Abainville (55130)
Faut-il investir à Abainville ? Prix médian 566 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Abainville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
566 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Abainville en 2023
Rendement brut
15,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,72 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Abainville :
- Prix médian 566 €/m².
- Rendement brut indicatif 15,4 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 16,5 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Abainville
Le rendement locatif brut indicatif à Abainville avoisine 15,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Abainville.
Fiscalité locale à Abainville
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,72 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Abainville.
Prêt à investir à Abainville ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (566 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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