Investir · 76190
Rendement, marché et risques à Yvetot (76190)
Faut-il investir à Yvetot ? Prix médian 1 910 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Yvetot et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 910 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 478 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,3 €/m²
loyers médians à Yvetot en 2023
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
60,98 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Yvetot :
Le rendement locatif brut indicatif à Yvetot avoisine 7,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Yvetot.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 60,98 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Yvetot.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 910 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 2 RUE HAEMERS | 78 m² | 206 200 € | 2 644 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 40 RUE DES CHOUQUETTES | 55 m² | 110 000 € | 2 000 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Maison | 86B RUE FERDINAND LECHEVALLIER | 120 m² | 130 000 € | 1 084 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 13B RUE DU MANOIR DU FAY | 152 m² | 618 000 € | 4 066 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 25 ALL DES ROITELETS | 109 m² | 130 000 € | 1 193 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | 5 IMP YVES FERCOQ | — | 110 000 € | 234 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 4 RUE CAMILLE SAINT SAENS | 96 m² | 272 000 € | 2 834 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 2 RES PLEIN SOLEIL | 45 m² | 91 000 € | 2 023 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 19 RUE DU DOCTEUR MARCEL RICHARD | 55 m² | 105 000 € | 1 910 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | 29 RUE DES CHAMPS | — | 11 935 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Yvetot — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Yvetot
142 m²
7,7/10223 000 €
141 m²
7,5/10230 000 €
139 m²
7,5/10230 000 €
139 m²
7,5/10230 000 €
139 m²
7,5/10230 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Yvetot. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.