Investir · 76760
Rendement, marché et risques à Yerville (76760)
Faut-il investir à Yerville ? Prix médian 1 770 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Yerville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 770 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 133 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à Yerville en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
58,15 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Yerville :
Le rendement locatif brut indicatif à Yerville avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Yerville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 58,15 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Yerville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 770 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 12 RUE DU COMMANDANT DUBREUIL | 74 m² | 130 000 € | 1 757 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | 1 IMP DES FRERES FOUCART | — | 22 000 € | 65 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 534F RUE DU MOULIN A VENT | 122 m² | 317 500 € | 2 603 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 613 RUE DE LA PETITE CROIX | 66 m² | 147 000 € | 2 228 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 6 PL JACQUES CHIRAC | 204 m² | 241 000 € | 1 182 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 455 AV CHARLES DE GAULLE | 89 m² | 98 000 € | 1 102 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 38 RTE DE TOTES | 120 m² | 220 000 € | 1 834 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 111 RUE DE HORDLE | 65 m² | 125 000 € | 1 924 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 452 RUE DE LA PETITE CROIX | 69 m² | 177 000 € | 2 566 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LA MARE SAUSSEUZE | — | 15 000 € | 6 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Yerville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Yerville
105 m²
7,6/10164 500 €
218 m²
7,5/10335 000 €
218 m²
7,5/10335 000 €
110 m²
7,5/10196 000 €
218 m²
7,4/10335 000 €