Investir · 43800
Rendement, marché et risques à Vorey (43800)
Faut-il investir à Vorey ? Prix médian 1 539 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vorey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 539 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
1 429 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Vorey en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,64 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vorey :
Le rendement locatif brut indicatif à Vorey avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vorey.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,64 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vorey.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 539 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 11A RUE DU BEAL | 79 m² | 60 000 € | 760 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 9013 RUE PIERRE FAVIER | 40 m² | 36 000 € | 900 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 8 RTE DE LAREVEYRE | 60 m² | 148 000 € | 2 467 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 5473 LAROUE | 132 m² | 31 000 € | 235 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 14A RUE DU CHAMBEYRON | 96 m² | 125 000 € | 1 303 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 31 CHE DE LA FORGE | 220 m² | 237 500 € | 1 080 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 21A AV CLAUDE BERNARD | 40 m² | 63 100 € | 1 578 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 18 RTE DE LACHAUD | 100 m² | 140 000 € | 1 400 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 4 AV PIERRE CHABANNES | 176 m² | 100 000 € | 569 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 5639 LE CHAMBON | 114 m² | 140 350 € | 1 232 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vorey — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~19 biens passent le seuil chaque semaine à Vorey
2043 m²
6,1/1060 500 €
95 m²
5,9/10135 000 €
123 m²
5,7/10118 000 €
157 m²
5,6/10184 000 €
167 m²
5,6/10189 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Vorey. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.