Investir · 50800
Rendement, marché et risques à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (50800)
Faut-il investir à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny ? Prix médian 1 679 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 679 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 600 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,07 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny :
Le rendement locatif brut indicatif à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,07 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 679 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Appartement | 2 PL DE LA REPUBLIQUE VILLEDIEU | 39 m² | 490 000 € | 12 565 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 12 RTE DE VIRE - VILLEDIEU | 146 m² | 130 000 € | 891 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | 210 RUE DE LA LIGOTIERE - VILLEDIE | — | 35 400 € | 72 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 6840 LA LOUISIERE - VILLEDIEU | 86 m² | 180 000 € | 2 094 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 2 LA CLERGERIE - ROUFFIGNY | 45 m² | 173 000 € | 3 845 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 13 LA MALAINFANDIERE ROUFFIGN | 72 m² | 56 000 € | 778 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 6 LES VALLEES - ROUFFIGNY | 50 m² | 76 500 € | 1 530 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 6132 VGE BELLEVUE - VILLEDIEU | 80 m² | 85 000 € | 1 063 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 5 LES BEATRIX - ROUFFIGNY | 68 m² | 131 000 € | 1 927 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 3 RES DES GRANDS HAUTS BOIS | 88 m² | 176 500 € | 2 006 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villedieu-les-Poêles-Rouffigny — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
120 m²
5,9/10139 000 €
140 m²
5,9/10169 000 €
280 m²
5,8/10365 000 €
259 m²
5,8/10260 000 €
250 m²
5,7/10359 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Villedieu-les-Poêles-Rouffigny. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.