Investir · 89340
Rendement, marché et risques à Villeblevin (89340)
Faut-il investir à Villeblevin ? Prix médian 1 816 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Villeblevin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 816 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Villeblevin en 2023
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,79 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Villeblevin :
Le rendement locatif brut indicatif à Villeblevin avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Villeblevin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,79 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villeblevin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 816 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 17 RUE DE GERJUS | 170 m² | 249 000 € | 1 465 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 32B RUE DES BUTTES | 87 m² | 149 800 € | 1 722 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LE CHAMP FLEURY | — | 2 700 € | 2 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 14 RUE COLETTE | 61 m² | 165 000 € | 2 705 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LE CHAMP FLEURY | — | 58 000 € | 36 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 747 RUE DU PORT | 145 m² | 252 000 € | 1 738 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 200 € | 3 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 16 RUE DE LA VALLEE | 84 m² | 198 000 € | 2 358 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LE FOND DE VILLERON | — | 740 € | 2 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 24 RUE DE LA DIVISION LECLERC | 113 m² | 85 000 € | 753 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villeblevin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~30 biens passent le seuil chaque semaine à Villeblevin
170 m²
7,0/10236 000 €
610 m²
7,0/1040 000 €
195 m²
6,8/10280 000 €
163 m²
6,6/10242 000 €
230 m²
6,5/10350 000 €