Investir · 73300
Rendement, marché et risques à Villarembert (73300)
Faut-il investir à Villarembert ? Prix médian 2 549 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Villarembert et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 549 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 319 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Villarembert en 2023
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,51 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Villarembert :
Le rendement locatif brut indicatif à Villarembert avoisine 4,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Villarembert.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,51 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villarembert.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 549 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Appartement | 5065 IMM LE COSMOS | 22 m² | 53 000 € | 2 410 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 86 RUE DES PISTES | 73 m² | 248 000 € | 3 398 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 221 RUE DES CONSTELLATIONS | 15 m² | 30 000 € | 2 000 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 79 PAS DE LUNIK ORION | 41 m² | 92 000 € | 2 244 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Appartement | 15 IMP DES 4A | 22 m² | 143 450 € | 6 521 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Appartement | 53 PAS DE LUNIK ORION | 46 m² | 116 000 € | 2 522 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Appartement | 95 RUE DES CONSTELLATIONS | 21 m² | 43 000 € | 2 048 €/m² |
| 6 déc. 2025 | Appartement | 95 RUE DES CONSTELLATIONS | 21 m² | 43 500 € | 2 072 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Appartement | 95 RUE DES CONSTELLATIONS | 46 m² | 131 000 € | 2 848 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Appartement | 221 RUE DES CONSTELLATIONS | 31 m² | 94 000 € | 3 033 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villarembert — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Villarembert
37 m²
7,7/1062 356 €
40 m²
7,6/1070 869 €
36 m²
7,5/1062 264 €
40 m²
7,4/1062 350 €
37 m²
7,1/1072 300 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Villarembert. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.