Investir · 14930
Rendement, marché et risques à Vieux (14930)
Faut-il investir à Vieux ? Prix médian 2 192 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vieux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 192 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Vieux en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
57,30 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vieux :
Le rendement locatif brut indicatif à Vieux avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vieux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 57,30 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vieux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 192 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 12 CHE DES CHAMPS | 131 m² | 242 000 € | 1 848 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 7 CHEMIN DE LA MORINIERE | 142 m² | 430 000 € | 3 029 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 10 RUE SAINT LAURENT | 91 m² | 130 000 € | 1 429 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 6 RUE SAINT LAURENT | 95 m² | 50 000 € | 527 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 2 RUE DU 13 JUIN 1944 | 42 m² | 413 000 € | 9 834 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 11 RUE DU BAC DE FONTENAY | 77 m² | 180 000 € | 2 338 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 5B RUE DES GABLES | 102 m² | 264 600 € | 2 595 €/m² |
| 18 août 2025 | Maison | 6 CHE DES GAUDINES | 101 m² | 425 000 € | 4 208 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 3 ALL DES FOURS A CHAUX | 79 m² | 267 800 € | 3 390 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 6 RUE LOUISE HOULBEY | 64 m² | 283 850 € | 4 436 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vieux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Vieux
71 m²
7,8/10119 000 €
309 m²
7,8/10749 000 €
310 m²
7,8/10749 000 €
220 m²
7,7/10345 000 €
159 m²
7,7/10269 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Vieux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.