Rendement locatif · 14930
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vieux (14930)
À Vieux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 208 240 € | 808 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vieux : taxe foncière à 57,30 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 12 CHE DES CHAMPS | 131 m² | 242 000 € | 1 848 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 7 CHEMIN DE LA MORINIERE | 142 m² | 430 000 € | 3 029 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 10 RUE SAINT LAURENT | 91 m² | 130 000 € | 1 429 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 6 RUE SAINT LAURENT | 95 m² | 50 000 € | 527 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 2 RUE DU 13 JUIN 1944 | 42 m² | 413 000 € | 9 834 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 11 RUE DU BAC DE FONTENAY | 77 m² | 180 000 € | 2 338 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 5B RUE DES GABLES | 102 m² | 264 600 € | 2 595 €/m² |
| 18 août 2025 | Maison | 6 CHE DES GAUDINES | 101 m² | 425 000 € | 4 208 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 3 ALL DES FOURS A CHAUX | 79 m² | 267 800 € | 3 390 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 6 RUE LOUISE HOULBEY | 64 m² | 283 850 € | 4 436 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vieux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
71 m²
7,8/10119 000 €
309 m²
7,8/10749 000 €
310 m²
7,8/10749 000 €
220 m²
7,7/10345 000 €
159 m²
7,7/10269 000 €