Rendement locatif · 81570
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vielmur-sur-Agout (81570)
À Vielmur-sur-Agout, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 81 890 € | 711 €/mois | 10,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vielmur-sur-Agout : taxe foncière à 63,22 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 oct. 2025 | Maison | 2 RUE DU PARC | 150 m² | 169 000 € | 1 127 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 2 CHE DE LA SERRE | 92 m² | 80 000 € | 870 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 2 LOT MONTPLAISIR | 144 m² | 358 700 € | 2 491 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DES FOSSES | 60 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 4 RUE DES ACACIAS | 81 m² | 138 500 € | 1 710 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 12 RUE DE PESSAC | 48 m² | 57 000 € | 1 188 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 1176 RTE DE LAUTREC | 110 m² | 225 250 € | 2 048 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 4 PL DOCTEUR AMALRIC | 135 m² | 185 000 € | 1 371 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | PESSAC | — | 3 000 € | 7 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 11 AV ST GEMINIEN | 94 m² | 180 000 € | 1 915 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vielmur-sur-Agout — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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