Investir · 81570
Rendement, marché et risques à Vielmur-sur-Agout (81570)
Faut-il investir à Vielmur-sur-Agout ? Prix médian 862 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vielmur-sur-Agout et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
862 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Vielmur-sur-Agout en 2023
Rendement brut
13,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
63,22 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vielmur-sur-Agout :
Le rendement locatif brut indicatif à Vielmur-sur-Agout avoisine 13,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vielmur-sur-Agout.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 63,22 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vielmur-sur-Agout.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (862 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 oct. 2025 | Maison | 2 RUE DU PARC | 150 m² | 169 000 € | 1 127 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 2 CHE DE LA SERRE | 92 m² | 80 000 € | 870 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 2 LOT MONTPLAISIR | 144 m² | 358 700 € | 2 491 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DES FOSSES | 60 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 4 RUE DES ACACIAS | 81 m² | 138 500 € | 1 710 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 12 RUE DE PESSAC | 48 m² | 57 000 € | 1 188 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 1176 RTE DE LAUTREC | 110 m² | 225 250 € | 2 048 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 4 PL DOCTEUR AMALRIC | 135 m² | 185 000 € | 1 371 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | PESSAC | — | 3 000 € | 7 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 11 AV ST GEMINIEN | 94 m² | 180 000 € | 1 915 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vielmur-sur-Agout — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~27 biens passent le seuil chaque semaine à Vielmur-sur-Agout
540 m²
6,6/1043 000 €
639 m²
6,4/10599 000 €
117 m²
6,1/10140 000 €
283 m²
6,0/1095 000 €
149 m²
5,9/10109 000 €