Investir · 30210
Rendement, marché et risques à Vers-Pont-du-Gard (30210)
Faut-il investir à Vers-Pont-du-Gard ? Prix médian 2 307 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vers-Pont-du-Gard et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 307 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
3 462 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Vers-Pont-du-Gard en 2023
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,52 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vers-Pont-du-Gard :
Le rendement locatif brut indicatif à Vers-Pont-du-Gard avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vers-Pont-du-Gard.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,52 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vers-Pont-du-Gard.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 307 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LA LONE | — | 162 000 € | 60 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 5746 RTE DE CASTILLON | 92 m² | 300 000 € | 3 261 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 000 € | 12 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Local | 5424 RUE DE LA POSTE | 80 m² | 230 000 € | 2 875 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 5972 CHE DES CARRIERES | 83 m² | 236 800 € | 2 854 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 137 143 € | 226 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | FONT GRASSE | — | 23 500 € | 2 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | 5526 CHE DES CROZES | — | 123 400 € | 200 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 6025 RTE DE MISSERAND | 83 m² | 226 000 € | 2 723 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DES JARDINS DE L'AQUEDUC | 107 m² | 349 570 € | 3 268 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vers-Pont-du-Gard — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~25 biens passent le seuil chaque semaine à Vers-Pont-du-Gard
75 m²
6,5/10205 982 €
100 m²
6,3/10249 390 €
138 m²
6,3/10379 000 €
156 m²
6,2/10469 000 €
536 m²
6,2/10764 356 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Vers-Pont-du-Gard. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.