Rendement locatif · 86340
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vernon (86340)
À Vernon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 118 750 € | 648 €/mois | 6,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vernon : taxe foncière à 41,45 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Maison | 3 RUE DES LOGES | 98 m² | 159 000 € | 1 623 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LES LOGES ET LA VENTE | — | 123 500 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 2 ALL LEO FERRE | 78 m² | 80 000 € | 1 026 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 3 RUE JACQUES BREL | 110 m² | 265 000 € | 2 410 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Local | 5294 CHIRE LES BOIS | 119 m² | 10 000 € | 85 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 6 RUE DES LOGES | 97 m² | 159 400 € | 1 644 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 8 RUE DES LOGES | 97 m² | 152 000 € | 1 568 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA RECREATION | 120 m² | 180 000 € | 1 500 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 3 RUE DU CHAMP DU FOUR | 80 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | CHIRE LES BOIS | — | 2 500 € | 12 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vernon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
800 m²
7,0/10132 000 €
183 m²
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112 m²
6,4/10248 990 €
100.2 m²
6,4/10369 000 €
112 m²
6,4/10240 900 €