Rendement locatif · 14240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Val de Drôme (14240)
À Val de Drôme, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 133 000 € | 637 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Val de Drôme : taxe foncière à 43,60 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 64 IMP DE L'ENGRAISSERIE 7 VENTS | 86 m² | 50 373 € | 586 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 246 IMP DU PETIT PONT - SAINT JEAN | 200 m² | 208 000 € | 1 040 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 3810 RTE DE ST MARTIN - ST JEAN | 122 m² | 152 000 € | 1 246 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 2141 RTE DU PERRON - 7 VENTS | 142 m² | 145 000 € | 1 022 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 205 RUE DE LA HOGUETTE - 7 VENTS | 133 m² | 238 520 € | 1 794 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 104 RTE DE BEAUVAIS - LA LANDE | 96 m² | 98 000 € | 1 021 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 1423 RTE DE LA ROZIERE - ST JEAN .. | 83 m² | 300 000 € | 3 615 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 289 VOIE DE LA MAISONNEUVE ST JEAN | 152 m² | 363 000 € | 2 389 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LES FONTAINES (SEPT VENTS) | — | 71 819 € | 2 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 220 IMP DE L'ENGRAISSERIE 7 VENTS | 61 m² | 86 500 € | 1 419 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Val de Drôme — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
28321 m²
5,0/1042 649 €
139 m²
4,3/10180 000 €
48 m²
4,0/10129 500 €
130 m²
3,7/10223 700 €
176 m²
3,6/10225 000 €