Rendement locatif · 16350
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Turgon (16350)
À Turgon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 12,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 58 140 € | 589 €/mois | 12,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Turgon : taxe foncière à 45,47 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Terrain | PIECE DU GRAND CHEMIN | — | 2 300 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 5044 LE PLESSY | 60 m² | 90 000 € | 1 500 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 5 VILLAGE DE LA GARAUDIE | 98 m² | 73 000 € | 745 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 5081 LE PLESSY | 100 m² | 30 000 € | 300 €/m² |
| 26 mai 2025 | Terrain | LES BOIGES | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 5023 VILLAGE DE LA GARAUDIE | 89 m² | 42 500 € | 478 €/m² |
| 13 mars 2025 | Terrain | LES ROCS | — | 2 700 € | 1 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Maison | 5020 LACROIX ROUSSE | 70 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² |
| 5 sept. 2024 | Local | 5069 CHEZ VALLANTIN | 81 m² | 20 000 € | 247 €/m² |
| 23 juil. 2024 | Terrain | LES FONTENELLES | — | 300 € | 1 €/m² |