Investir · 76210
Rendement, marché et risques à Trouville (76210)
Faut-il investir à Trouville ? Prix médian 1 987 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Trouville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 987 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,7 €/m²
médiane départementale 76 (2023)
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,56 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Trouville :
Le rendement locatif brut indicatif à Trouville avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Trouville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,56 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Trouville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 987 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 68 RTE DE L'ECOLE | 100 m² | 140 000 € | 1 400 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | TROUVILLE | — | 83 000 € | 22 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 520 RTE DE LA VOIE ROMAINE | 230 m² | 480 000 € | 2 087 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 1348 RTE DES MARCOTTIERES | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 55 RTE DE LA VOIE ROMAINE | 90 m² | 190 000 € | 2 112 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 550 RTE DU MONT | 140 m² | 317 000 € | 2 265 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 1263 RTE DES MARCOTTIERES | 110 m² | 220 500 € | 2 005 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 1265 RTE DES MARCOTTIERES | 53 m² | 155 000 € | 2 925 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Maison | 146 RTE DU MONT | 50 m² | 138 000 € | 2 760 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Terrain | 1132 RTE DES COLIBEAUX | — | 3 284 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Trouville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Trouville
90 m²
8,7/10293 900 €
176 m²
8,7/10699 000 €
90 m²
8,7/10293 900 €
180 m²
8,7/10695 000 €
154 m²
8,7/10557 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Trouville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.