Investir · 89520
Rendement, marché et risques à Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe (89520)
Faut-il investir à Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe ? Prix médian 807 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
807 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe en 2023
Rendement brut
11,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,95 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe :
Le rendement locatif brut indicatif à Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe avoisine 11,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,95 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (807 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 626 POMMERAIE HAUTE | 170 m² | 140 000 € | 824 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Local | 6 RUE DES ECOLES | 96 m² | 50 000 € | 521 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DES POTIERS | 84 m² | 220 000 € | 2 620 €/m² |
| 13 déc. 2025 | Maison | 16 RUE DE LA COUR VIEILLE | 150 m² | 60 000 € | 400 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 86A VILLEROT HAMEAU | 34 m² | 130 000 € | 3 824 €/m² |
| 6 déc. 2025 | Maison | 580 CHAMP DU FOUR | 185 m² | 230 000 € | 1 244 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | VALLOT | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Terrain | LA CHEVALERIE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 52 RUE DU CHANOINE G GROSSIER | 45 m² | 30 000 € | 667 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 54 RUE DU CHANOINE G GROSSIER | 47 m² | 30 000 € | 639 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~31 biens passent le seuil chaque semaine à Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe
1600 m²
7,0/1013 600 €
1600 m²
6,7/1012 500 €
310 m²
6,2/10285 000 €
300 m²
6,1/10285 000 €
300 m²
6,1/10285 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.