Investir · 50340
Rendement, marché et risques à Tréauville (50340)
Faut-il investir à Tréauville ? Prix médian 2 114 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tréauville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 114 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Tréauville en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,50 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tréauville :
Le rendement locatif brut indicatif à Tréauville avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Tréauville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,50 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tréauville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 114 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 3 LA COUTURE | 70 m² | 185 000 € | 2 643 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | MARTINTOT | — | 4 250 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | LE COSTIL | — | 2 278 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LE HAMEAU DE LA RIVIERE | — | 5 480 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | BRETANTOT | — | 2 500 € | 5 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 2 BRETANTOT | 97 m² | 60 000 € | 619 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LA SAFFRENEE | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LE HAMEAU DE LA RIVIERE | — | 2 665 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LE HAMEAU DE LA RIVIERE | — | 10 200 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LA PETITE SIOUVILLE | — | 4 500 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tréauville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Tréauville
140 m²
5,4/10334 101 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Tréauville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.